今年以来，青田县建设局全面贯彻党的二十大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在县委、县政府和市建设局的正确领导下，按照年初工作计划部署和计划，强化责任担当，扎实推进住建领域各项工作，较好地完成了阶段性工作目标任务，现将工作情况汇报如下：
一、2023年上半年工作情况
（一）深入推进住房民生工程。
一是改造棚户区。根据2023年省市县目标考核任务，实现2019年底前棚户区开工项目竣工率达到100%、交付率达到85%。
二是整治老旧小区。针对与居民生活密切相关的小区绿化失修失管、雨污混接、缺少无障碍设施等急难愁盼问题，开展城镇老旧小区补短板行动，上半年完成开工改造老旧小区1个（欧洲城小区）。
三是改造农村危房。一方面积极开展农村困难家庭危房即时救助工作，上半年拨付2022年度第二批农村困难家庭危房改造补助资金补助资金119.4万元，受益农户61户。另外一方面持续推进危房排查整治省市行动，截止5月底，全县已完成四类重点房屋排查和整治信息录入，整治信息录入1709栋，整治措施录入率为98.13%，完成整治销号1269栋。
四是保障房运营管理。坚持应保尽保原则，实施以实物配租或发放租赁补贴的方式保障住房困难家庭，制度出台了《青田县2023年公共租赁住房保障标准》，发放货币补贴850户，公租房在保家庭1400户。同时加快推进迅时捷区块60套公租房配建项目落地，已完成土地挂牌，正在方案评审中，预计2023年9月开工。另田步垟区块200套保障性住房已完成立项，预计2024年开工。
（二）稳步提升城乡基础设施。
一是完善公共服务设施建设。
1.紧抓燃气管网项目建设。上半年新建天然气管网11公里，新增天然气用户1700多户，完成鸣山和工商巷两个老小区天然气管网铺设，完成温溪平安方舟、财富家园两个小区的“液改天”工作；
2.紧盯农村生活污水项目进度。开工建设农污新建改造项目一期包括5个乡镇26个点位，计划投资4000万，均已完成项目开工和设备标招投标，计划2023年底完工。
3.巩固城镇污水治理成效。上半年完成新建污水管网9.6公里，改造污水管网4.9公里，3个生活小区污水零直排区建设进度均达到70%以上（东苑小区、金鹤苑小区、龙津小区）。
4.推进城市供水品质提升。上半年完成新建供水管网8.5公里，改造供水管网2.2公里，开工改造二次供水设施1座（船寮镇农村饮用水达标提标工程）。
5.推动全域“污水零直排区”创建。上半年已开工青田县鹤城街道小区生活污水零直排工程、瓯南街道水南区块小区生活污水零直排工程、石郭区块小区生活污水零直排工程、油竹街道污水零直排及道路改造工程等污水零直排区项目。
二是按下园林绿化提速增效键。
1.推进绿化提升目标任务落实。目前已新增绿地面积1.707公顷，新增立体绿化0.388公顷，塔山大桥南侧区块改造提升、塔山小学门口景观提升改造、油竹石锦公园三项口袋公园项目及提质改造公园处于施工阶段。
2.开展迎亚运景观提升改造工作。谋划开展临江东路改造提升、塔山大桥北侧区块景观提升、华侨广场周边景观提升等系列工程。目前临江东路改造提升工程已开工建设，塔山大桥北侧区块景观提升项目等工程已完成初步设计，开展施工图编制中。
（三）全面提升城市市容环境。
一是强化工作措施，巩固创文成果。1、结合我县微改造，精提升项目，打造“深度保洁，席地而坐”示范街区。2、利用已开发的智慧环卫APP，开展预约式环卫服务。3、结合省建设厅渣土管理实施方案，规范管理建筑垃圾清运及处置工作。
二是抓实垃圾分类，提升宜居品质。强化督导员管理，引导第三方公司参与垃圾分类工作，提高资金使用效率。定期开展宣传活动，联合教育局、少年宫开展垃圾分类“大手拉小手”品牌活动。城区生活垃圾分类“撤桶并点、定时定点”垃圾房建设已完成201个点位（包括流动点位）。已完成省民生实事高标准小区芝竹北区及滨江国际这两个小区的建设工作。
三是开展渣土处置领域专项整治。青田县落实上级文件精神，成立建筑垃圾整治专班，对建筑垃圾产生、运输、处置全过程依托省建筑垃圾监控系统闭环监管，截至目前，我县已申请通过开通管理员、施工单位、运输企业、消纳管理等账号共计134个。
（四）持续推进行业发展和规范化管理
一是引导我县建筑企业做大做强。建设局对全县建筑业企业进行摸排和培育，出台《关于加快青田县建筑业改革与跨越式高质量发展的实施意见》。目前我县共有建筑业企业87家，其中一级施工总承包企业3家，二级施工总承包企业16家，三级施工总承包企业29家，专业承包企业39家；建筑业省内总产值第一季度完成10.0266亿元，同比增长13.42%，其中省内产值9.7958亿元，同比增长10.87%。第二季度建筑业总产值目标力争达到同比增长10%。
二是促进房地产业健康发展。坚持“房住不炒”定位，2023年3月制订出台《2023年新建商品房住宅购房补助》政策，对购买新建商品房的予以总价款3%的补助，同时额外增加二孩、三孩的补助，增强市民的购房意愿。同时排查房地产项目，建立了可能存在逾期交房的楼盘风险清单，按照“一楼一策”制定处置方案，加强销售资金管理，确保项目如期交房，全面防范房地产项目逾期风险。今年1-5月完成房地产投资11.16亿，同比增长13%；销售面积20.21万㎡，同比增长34.1%；一季度从业人员劳动报酬3151万元，同比增长27%；完成既有住宅加装电梯4台。
三是推进建筑工程规范监管。今年以来，我局印发《青田县建筑工程特种作业人员专项治理行动方案》，安监站与质监站联合开展了节后复工复产暨第一季度质量安全大检查，累计检查在建项目98个，下发整改通知书61份，累计发现安全隐患并整改验收450条，对2家企业进行行政处罚，共处罚金10万元。强化检查，开展大排查大整治行动，通过线上线下相结合的方式，共排查建筑工地200余个次，并已完成第一轮隐患排查整治全覆盖，共累积发现并整改问题隐患872条，发出责令限期整改通知书43份，其中责令暂停施工整改项目13起。
（五）持续推进创优营商环境工作
一是不断优化项目审批流程。已完成深化施工许可“多合一”办理，实现建设工程施工许可多合一联合办理。完成竣工验收“多验合一”改革,七个事项纳入联合验收范围，实行建设主管部门“一个窗口”受理，2023年已完成联合验收项目20个。营商环境“无感监测”办理建筑许可时间平均22天全市第一，办理建筑许可手续平均16.4个，全市第二。
二是推进公共事业领域改革。开展公用设施配套服务提升行动，完成全县水气报装数据向省平台归集，对施工长度在100内的市政接入工程审批实行承诺备案制，由建设局牵头各相关部门联合现场勘查后，符合条件的，现场作出备案决定。
三是推进青田县房屋建筑和市政基础设施工程招投标“评定分离”工作。到目前为止共已实施13个项目，中标价共4.51亿元（其中市政项目8个，房建项目5个），其中本地建筑业企业中标项目5个。“评定分离”的推行，促进了本地建筑市场的发展，进一步提升了本地经济市场活力。
（六）持续开展城乡风貌整治提升工作。
一是推进未来社区创建。石门未来社区养老服务场景—春满园养老服务中心通过市级验收，竹溪社区入选浙江省第七批未来社区创建名单，并完成创建方案编制和评审工作；
二是提升城市风貌品质。青田“侨创都荟”特色产业风貌样板区列入浙江省2023年度第一批城乡风貌样板区名单，成为丽水市首个省级特色产业类风貌样板区。
三是开展美丽城镇创建。上半年开展现代化美丽城镇创建评估工作，完成两季度32个乡镇小城镇长效考核。
二、2023年下半年工作计划
（一）关注民生，高质量完成民生工程。
一是全面推动老旧小区改造工作。截止目前老旧小区改造工程进度偏慢，下一步，将加快老旧施工进度。二是抓好农村危房改造。加强农村危房改造工作工程质量监管，加大督查指导和政策宣传工作，完善一户一档资料和信息档案上传工作。三是完善住房保障管理。持续以租赁补贴和实物保障并举的方式，对城镇低保低收入住房困难家庭依申请实现应保尽保，持续开展公租房日常受理；加大对社会救助家庭探访关爱力度，及时、主动将符合条件社会救助家庭纳入公租房保障，落实相关优惠政策；
（二）统筹推进，完善城乡基础建设。
一是推进城市建成区城镇污水处理能力建设。完成年度目标新建污水管网2公里，改造污水管网8公里，排查管网5公里，建成3个生活小区无数零直排区。二是持续推进城市供水品质提升。完成年度目标新建供水管网5公里，改造供水管网2公里，完成改造二次供水设施2座。三是推进海绵城市示范创建。完成年度目标建设海绵城市示范性工程1个，建成海绵城市0.1平方公里。四是继续推进城市道路品质提升。完成年度目标建设联网路1条，城市道路起伏不平等病害点段整治0.7公里。五是加快天然气建设工作。重点推进东鹤城、左岸蓝湾、温溪首府等小区液转天工作，完成“液转天”691户，新增天然气管道9公里，加快中部组团气源站设备联调联试验收工作。
（三）保持平稳，抓好行业管理不放松。
一是保持房地产市场稳定。切实做好房地产市场风险防范，完善住房市场体系，实现房地产市场平稳健康发展，进一步压实城市主体责任，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策和稳地价、稳房价、稳预期的长效调控机制，维护房地产市场平稳健康。特别是做好三个风险项目的风险处置工作。二是持续推进建筑业发展。创新发展思路，调整优化建筑业产业结构，扶持骨干企业做强做优,着力提升建筑企业资质等级,力争在2023年底前培育和发展施工总承包一级企业1家（浙江正脉建设有限公司，目前已正进行前期资料准备。计划2023年度下半年完成资质晋升申报工作）。积极扶持和拓展专业承包企业，引导小而全的企业向"专、特"专业化方向发展，通过实施企业改革攻坚计划、调整优化产业结构、鼓励企业晋档升级等一系列措施，有力提升本地企业的综合竞争力。保持建筑业健康稳定发展，力争2023年度建筑业总产值突破41.5亿元。
（四）改善民生，不断提升城乡生活品质
一是加大乡村人居环境整治力度。提升乡村人居环境建设水平，祯埠镇、北山镇争取创成现代化美丽城镇省级样板乡镇，油竹街道创成山区26县县城现代化美丽城镇样板，海口镇、巨浦乡、祯旺乡、海溪乡创成现代化美丽城镇基本达标乡镇。二是着力推进城乡垃圾收集清运处理和垃圾分类工作，不断改进收运方式、处置能力，力争圆满完成工作任务，扎实推动垃圾分类工作。三是推进农房安全整治工作。督促各乡镇（街道）根据省市自建房安全排查整治工作的要求，开展其他自建房排查和整治销号工作。开展农房安全督查工作，认真落实隐患问题整改，同时，督促乡镇（街道）持续做好危房常态化治理改造工作，落实农村危旧房常态化网格巡查机制。四是持续推进公园项目建设工作。健全城市公园体系，完善十五分钟生活圈绿色开放空间体系，落实迎亚运景观提升工程项目清单落实工作部署，持续跟进已开工项目的施工进度，着力打造高品质工程。同时积极推进三处口袋公园及微改造项目建设，通过公园及道路绿化改造提升，使建成区绿地的框架结构日趋完善，提升城区园林绿化景观，为加快融合发展、打造美丽青田奠定坚实基础。五是强化城市管理执法力度，继续提升城市精细化管理水平。