各经济适用房申购户：

    水南农机培训中心区块200套经济适用房申购资格审查现已结束，初步确定符合该期申购条件的有877户。为体现经济适用房分配过程中“公平、公开、公正”的原则。根据《青田县经济适用住房管理办法》及《水南农机培训中心经济适用房销售管理实施细则》（青政办发[2007]143号）的精神，现将该期经济适用房分配涉及的有关问题作如下说明。

    一、购买对象及条件：1、县城常住户口的已婚家庭（达到晚婚年龄）或年满35周岁（1972年7月10日前出生）的未婚者。

    2、夫妻双方或个人在城无住房（包括市场上购买的商品房等），未参加集资、房改、购买经济适用房及解困房、安置房、联建房等，未在青田城镇范围内以行政划拨土地或集体土地的方式建过私房。从市场上购买的住房通过转让、析产、赠与等方式发生房屋权属转移造成无住房的五年内暂不予以购买。

    3、县城单位的在职职工和退休人员；离休干部。

    4、申购者已连续缴纳住房公积金12个月以上（离退休人员除外）。

    5、本区块经济适用房200套，其中：安排旧城拆迁用房80套；优先安排县农业局20套；安排4套给现役军人购买；给住房困难的最低生活保障家庭叶绿平户安排1套。优先安排军转干部（10人）及省部级以劳模（1人）优先购买。

    二、分配办法：本期经济适用房以预售的方式进行销售，通过“两轮抽签，一次定位”的方法进行。

    1、通过媒体向社会公示经审查符合条件申购户的情况。

    2、符合优先条件的人员不经过第一轮抽签直接确认购房资格，其余所有符合条件的申购对象通过第一轮抽签后确定其购房资格名单，抽取的人数与供给房源的数量一致，另外抽取10位候补购房名单；抽签产生的购房者名单通过媒体向社会公布。

    3、当出现有购房者资格被取消的情况，由候补购房者按次序顶替。

    4、由购房者通过抽签方式抽取房号并与房地产开发企业签订购房合同。

    5、所有的抽签行为均在公证处及县公开办的公证及监督下进行。

    三、分配纪律：公布后各申购户应根据该期经济适用房的申购条件，进行自我检查。如发现不符合该期分配条件的，应主动向县房改办说明有关情况，对经审核或群众举报属于隐瞒虚报或在抽签落实后放弃购房资格的对象，五年内不得再次申购经济适用房及发放住房补贴。

    四、经济适用房价格：本期经济适用房享受住房面积标准平均价为2800元/平方米，贮存间为680元/平方米。

标准面积楼层层次单价表

超标面积楼层层次单价表

    附：

    公示名单： 
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