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青政办发〔2008〕1号

 

 

关于印发东山隧道和徐岙大桥工程建设征地拆迁补偿标准的通知


    

各有关单位:

     《青田县东山隧道和徐岙大桥工程建设征地拆迁补偿标准》已经县政府研究同意,现印发给你们,接文后请认真贯彻执行。

 

 二○○八年一月二日

 

 

青田县东山隧道和徐岙大桥工程建设

 

一、   公路用地补偿标准

 

   

    

(元)

  

土地补偿费及安

置补助费

临时租用年租金

 

自责

留任

山山

 

 

 

水 田

 (鱼塘)

 

水 田

 

23332

15333

1000

667

667

6667

 

平方米

35.00

23.00

1.50

1.00

1.00

10.00

 

说明:

1、荒山、滩涂、草圩地等国有资源无偿划拨使用。

2、青苗补偿按照“有苗则补,无苗不补”的原则处理。在征用土地

通知下达后抢开、抢种的耕地、青苗,一律不补。

3、公路工程建设,需征用乡村道路的,视同旱地予以补偿,该费用补偿给村集体组织,必须用于本村道路建设。由建设单位恢复或重建的不予补偿。

4、因公路工程建设,需要利用沿线乡村原有的水利、道路等设施的,有关乡村应无偿给予使用,若因工程建设造成损坏的,施工单位必须给予修复。                                                                                                                

5、因公路工程建设,“五线”(移动、联通、电力、电讯、广电等)迁移、安装所占用的土地及地面附着物等,则按该工程征地拆迁补偿标准给予补偿。

6、临时借用地复垦费:水田每平方米10元;旱地每平方米5元,无法复垦的按征用标准补偿。

7、拆迁安置、弃渣场等地都属大桥统一征地范围。

二、房屋拆迁及附着物补偿标准:

     1房屋拆迁补偿标准

结 构

等 级

价 格

元/㎡

      

320

框架结构,砖(砌块)围护墙,外墙较高级面砖,内墙高级抹灰或墙裙装饰,铝合金门、窗(带纱门窗)。木地板、花岗岩地面,水、电、卫齐全,设浴缸。

300

  框架结构,砖(砌块)围护墙,较好的内外墙粉刷,水磨地面,铝合金门窗,水、电、卫齐全。

280

  较好砖混结构:砖墙承重,层层圈梁,局部钢筋混凝土梁柱,较好混凝土楼地面,内外墙较高级粉刷,铝合金门窗带纱门窗。有卫生间、水电齐全。

260

  一般砖混结构:砖墙承重,圈梁,一般混凝土地面,较好内外墙粉刷,木门窗油漆。

240

  较差砖混结构:砖墙承重,较差混凝土地面,一般内外墙粉刷,木门窗油漆。

200

   较好砖木结构:砖墙木柱承重,较好的企口木楼板,混凝土地面,较好内外墙粉刷,木门窗带纱窗。

180

     一般砖木结构:砖墙、木柱承重,一般木楼板,较好内外墙粉刷,木门窗,瓦屋面。

160

较差砖木结构:空斗砖墙、木柱承重,一般木楼板,木门窗。

150

较好木结构:较好木梁、柱承重,块石外墙,普通企口木楼板,板壁分间,较好木门窗,混凝土地面。

130

     一般木结构:一般木梁、柱承重,石砌外墙,一般木楼板,木门窗,一般地面

110

较差木结构:一般木梁、柱或部分岩墙承重,较差木楼板,旧式木门窗,简易地面

30

 较好砖墙,瓦盖。

25

一般砖墙或岩墙,瓦盖。

20

一般砖墙或岩墙,油毡。

2、附着物补偿标准

项目名称

单 位

规 格

价格(元)

      

  

单 眼

40

 

 

 

 

双 眼

60

三 眼

80

混凝土道坦

平方米

 

10

占地面积按土地性质征用标准补偿

蓄水池

立方米

 

40

 

预制场混凝土地面

立方米

 

30

占地面积按土地性质征用标准补偿

3、围 

                                    单位:元/平方米

    

岩、泥

    

10

6

4、水 

单位:元/口

  

  

 

二米以下(含二米)

二米以上

 

 

100

200

 

5、猪、牛、灰寮,厕所

                                单位:元/平方米

类 别

瓦 盖

 

 

 

单 价

25

15

10

 

6、粪池、粪缸

单位:元/口

类 别

        

 

   

 

 

20

 

单 价

40

30

 

    7、砖瓦窑补偿标

                                                       单位:元/座

类别

    

    

 

  

一年以上不使用的不补,占地面积按土地性质的征用标准补偿。

单价

2000

3000

8、坟墓迁移补偿标准

单位:元/穴

 

 

 

200

9、 “五线”、电话、电视、变压器补偿标准

高压线

(元/根)

低压线

(元/根)

电视、电讯

(元/根)

广播线

(元/根)

电 话

(元/部)

电 视

(元/户)

变压器

(元/台)

国防光缆另行协商处理

3500

2000

2500

1000

200

200