近年来，青田县自然资源和规划局不动产党支部不断强化党的建设，全面筑牢基层基础，压紧压实党建责任，以打造“青侨登”党建品牌为契机，强化党建工作与不动产登记业务工作相融合，坚持对标施策，破解县域难题，实招妙招频出，使党建品牌焕发新效能，推动实现不动产登记新发展新突破。

在“优”的突破上出妙招，跨国办实事

疫情期间，为进一步方便海外侨胞办事，不动产党支部针对海外侨胞办理不涉及权属变动的不动产登记事项，成立党员帮代办服务小组，开展“远程视频认证+国内代办”模式；针对二手房转移等涉及权属变动的登记事项，联合县公证处，通过视频委托公证的方式，为买卖双方办理过户，实现海外华侨无需跨国跑就能办理国内事。截至目前，青田县“远程视频云认证+国内代办”服务累计共接受群众咨询5000余件、受理办件1500余件，涉侨远程视频公证服务3216件。

在“效”的提升上出实招，联办减负担

为减轻群众不动产继承登记办事成本和负担，为办事群众提供专业、免费的法律服务，不动产党员干部创新思路，优化集成服务，通过政府购买服务方式，推行公证服务调查前置，率先实现“登记、公证与纳税”一件事闭环联办。自县级首个“不动产登记+公证”联办窗口在青田落地以来共出具不动产非公证继承调查报告214件，减免公证服务费用73.83万元，获得了办事群众、海外侨胞的一致好评。

在“活”的服务上出亮招，便利最大化

一是全流程再造，助力房证交付。为解决住权与产权脱节的矛盾，不动产党员干部群策群力，于2023年1月正式启动“交房即交证”服务模式。通过全链条流程再造，房产公司在向购房人交付房屋的同时交付不动产权证书。把一项原本交房后3-6个月的工作压缩到交房前一个月，为购房人在入住装修、子女入学、资金周转上提供便利最大化。二是创新服务模式，助力带押过户。不动产登记中心党员干部自我加压，推陈出新，率先探索服务模式，在3月成功试点首例存量房“带押过户”转移登记业务，妥善解决了存量房交易过户中“转贷”办理时间长、交易成本高、资金负担重等问题，有效防范交易风险。截至目前，已受理办件6件，涉及抵押金额2028万。三是一站式办理，助力企业交地。4月县城投工程建设有限公司在取得交地确认书的同时，申请办理国有建设用地使用权并领取了不动产权证书，将原本需要10-15天的时间缩短到1个工作日办结，不动产党支部的这一创新举措标志着青田县“交地即交证”便民服务正式由探索成为现实，实现交地与交证“零时差、一站式、全同步”的无缝对接。