为有效控制土地供应总量，合理安排土地供应结构，促进土地节约利用，加强土地市场调控作用，引导各类项目投资，优化产业布局，保障我县城市居民住房建设和重点服务业项目、产业园区及工业园区用地需求，促进我县经济和社会更好更快发展，根据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）相关要求，结合本县土地利用总体规划、县域总体规划和土地利用年度计划等相关规划与计划，参考我县土地资源利用的现状和供给潜力，在充分征求各区、各单位用地需求的基础上，制定本计划。

（二）计划意义

编制科学合理的年度土地供应计划，有利于贯彻落实科学发展观和“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”的基本国策，优化土地利用结构和布局，促进土地利用和管理方式转变，推动产业优化升级，保障我县经济社会的全面协调可持续发展。

编制科学合理的年度土地供应计划，有利于土地市场的有序运行、减少盲目性。年度建设用地供应计划是在充分研究土地市场规律、把握土地市场发展趋势的基础上，依据有关法律法规和土地现实供需要求编制的，体现了对未来一年国有建设用地供应规模、时序、结构等方面的设计和谋划，进一步提高了地方政府供地的前瞻性、科学性、针对性和合理性。

编制科学合理的年度土地供应计划。加强土地供应管理，发挥土地供应的调控作用，推进供给侧结构性改革，实现土地供需总量基本平衡、结构基本合理，促进房地产市场平稳健康持续发展。

二、指导思想和基本原则

（一）指导思想

年度土地供应计划是计划年度内县政府对我县行政辖区范围内国有建设用地供应数量、用途结构、空间布局和执行的具体安排。年度供应计划指标是指在划拨或出让国有建设土地使用权时使用的指标。

指导思想：以科学发展观为指导，以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为统领，围绕“加强国土资源供给侧结构性改革”要求，按照“城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压”的原则，紧密结合我县城市总体规划要求，促进城乡统筹、合理布局、优化发展，合理配置建设用地，盘活存量，控制增量；继续贯彻旧城改造与新区建设并举措施，加快城市建设，为实现土地资源可持续发展。

（二）基本原则

（1）坚持城乡统筹原则。国有建设用地供应计划包括新增土地的供应和存量土地的供应。坚持将各乡镇、街道、县政府各有关部门的建设用地统一纳入国有建设用地供应计划之中，实行统筹规划、集中管理、统一供应。

（2）坚持节约集约用地原则。国有建设用地供应计划编制在强化土地开发利用监管的基础上，本着集约利用土地的原则，确定合理的土地供应量，通过供给引导需求，促进土地高效集约利用。

（3）坚持供需平衡原则。国有建设用地供应计划量安排须按照房地产、土地市场的客观需求，通过定性与定量分析相结合的方法，合理确定实现土地供给与土地需求基本平衡条件下的的总量、结构、布局、时序和方式，落实计划供应的宗地。

（4）坚持有保有压原则。国有建设用地供应计划编制以贯彻落实县委、县政府确定的城市建设和经济发展目标为核心，处理好县城中心城区、工业新区及周边重点区块的关系，确保重点保障民生类、重大基础设施类、现代服务业等项目用地需求。

三、适用范围与计划期限

（一）适用范围

适用于本县2022年计划期内要供应的全部国有建设用地，均纳入本计划。

（二）计划期限

本计划的实施期限为1年，即2022年1月1日至2022年12月31日。

四、计划指标

（一）国有建设用地供应总量

青田县2022年列入正式计划的建设用地供应总量控制在301.2543公顷；列入备选宗地的建设用地供应总量控制在95.7786公顷。

（二）国有建设用地供应结构

青田县2022年国有建设用地供应结构为：商服用地34.6868公顷，占供应总量的11.51%；住宅用地为53.1899公顷，占供应总量的17.66%，其中：商品房用地37.2329公顷；公共管理与公共服务用地为33.5474公顷，占供应总量的11.14%；交通运输用地为97.1657公顷，占供应总量的32.25%；水域及水利设施用地9.4000公顷，占供应总量的3.12%。

（1）公共管理与公共服务用地。根据需求分析，2022年度全县公共管理与公共服务用地的供应量为33.5474公顷。支持教育、医疗、城市基础设施等项目建设。

（2）工矿仓储用地。2022年度全县工矿仓储用地供应量为73.2645公顷。

（3）住宅用地。2022年度全县住宅用地供应量为53.1899公顷。

（4）商服用地。2022年度全县商服用地的供应量为34.6868公顷。优先支持旅游服务项目建设用地供应。

（5）交通运输用地。2022年度全县交通运输用地的供应量为97.1657公顷。确保330国道工程、洞头至庆元公路青田北岸至湖边段改建工程等省市级重点项目用地的供应。

（6）水域及水利设施用地。2022年度全县水域及水利设施用地供应量为9.4000公顷。确保青田县小溪水利枢纽工程项目建设用地的供应。

（三）国有建设用地供应布局

2022年度国有建设用地供应主要分布在其中城区国有建设用地供应量为178.3809公顷，占国有建设用地供应总量的59.27%；腊口镇国有建设用地供应总量为43.7774公顷，占国有建设用地供应总量的15.21%；北山镇国有建设用地供应总量为16.8811公顷，占国有建设用地供应总量的5.86%；温溪镇国有建设用地供应总量为16.8305公顷，占国有建设用地供应总量的5.85%；船寮镇国有建设用地供应总量为16.9607公顷，占国有建设用地供应总量的5.89%；其余乡镇也有部分分布城区国有建设用地供应量为178.3809公顷，占国有建设用地供应总量的59.27%；腊口镇国有建设用地供应总量为43.7774公顷，占国有建设用地供应总量的15.21%；北山镇国有建设用地供应总量为16.8811公顷，占国有建设用地供应总量的5.86%；温溪镇国有建设用地供应总量为16.8305公顷，占国有建设用地供应总量的5.85%；船寮镇国有建设用地供应总量为16.9607公顷，占国有建设用地供应总量的5.89%；其余乡镇也有部分分布。。

五、土地供应政策导向

落实县域空间发展战略和功能定位，全面实施“接轨温州、组团发展、建设和谐小康新侨乡”发展战略和目标，强化以基础设施建设为引导的土地供应空间模式，优化空间布局。以转变经济增长方式、推动产业结构优化升级、加大政策性住房保障力度、完善县域功能为目标，坚持有保有压的原则，优化国有建设用地供应结构。加强对土地资源的保护，推行用地标准管理，严肃查处违法违规用地行为，促进土地节约集约利用。

（一）优化空间布局

（1）优化中心城区用地布局，加强国有建设用地供应区域分类指导。重点保障基础设施和公共设施用地的土地供应，适度供应符合县域功能定位的产业发展用地，严格限制与县城中心城区发展不协调的土地供应。根据“一心、二江、三大片区、若干个外围特色区块”的中心城区空间结构，以土地利用总体规划为指导，实施国有建设用地梯度供应。重点保障静脉产业园、建筑垃圾资源化综合利用建设项目、起步科创园三期、侨乡外贸总部园、船寮镇工业园区、舒庄工业园区、项村工业园区地块、五星工业区、平桥工业园区等重点项目建设用地供应；鼓励和支持高新技术产业、现代制造业等项目建设用地供应；支持高端、高效、低耗能、低污染产业项目建设用地供应；严禁高耗能、高耗水、高污染的产业项目建设用地供应。

（2）积极支持东源、温溪、船寮等重点乡镇的基础设施建设。重点保障重点镇建设所需的基础设施、公共设施以及拆迁安置、移民安置地所涉及的国有建设用地供应，推进城镇建设有序发展。

（3）强化公共交通指导，引导住宅用地供应。加强交通基础设施在土地供应和城市发展过程中的引导作用。主要公共交通走廊站点附近集中安排经济适用住房和普通商品房用地的供应。重点保障县城市组团交通枢纽工程等交通类项目以及文化公共设施、公共服务类项目的用地供应，将居住、商业、产业、教育、卫生、文化用地等进行一定程度上的混合安排，提高土地利用效率。

（二）优化土地供应结构

（1）优先安排基础设施用地，引导、保障和支撑城镇健康有序发展。优先保障洞头至庆元公路青田北岸至湖边段改建工程、瓯江航道整治工程等基础设施项目，引导县城总体供地结构的调整和优化。

（2）保障住宅用地的平稳供应，确保年度住宅用地供应总量不低于前2年平均实际供应量，优先保障各类棚户区改造、廉租住房、经济适用房、公共租赁房等保障性安居工程用地，对列入保障性住房建设计划的用地实行“应保尽保”，确保解决最低收入、低收入城镇住房困难的住房用地需求，逐步解决中等偏下城镇住房困难家庭住房用地需求，不断改善人居环境。限制高档商品住房项目建设用地供应，禁止高档别墅项目建设用地供应，不断优化住宅用地供应结构，完善多层次的住房保障体系，促进房价稳定，抑制房地产过热投资。

（3）积极引导产业结构优化转型升级，保障优先发展产业和公共服务用地的供应。支持三溪口中学、青田县残疾人公办托养中心（民政第二养老中心联建）、船寮镇第二小学（一期）、北山镇自来水厂改建及配水管网建设工程、青田县祯埠镇养老中心、青田县祯埠镇小学教学综合楼新建工程、祯埠镇小河坑工业园供水工程、秋芦水文站等公共管理与公共服务用地，确保战略新兴类项目用地供应，鼓励积极盘活存量建设用地用于急需的项目用地供应。

（三）促进土地节约集约利用

（1）严格保护耕地，从严控制增量用地供应。按照土地利用总体规划及上级下达的年度新增建设用地规模、农用地转用规模、耕地保有量和耕地指标，从严控制农用地转为建设用地；严格按照浙江省“365”节约集约用地相关要求，切实加大“批而未供”土地消化力度，加大低效、闲置土地盘活力度，积极开展产业集聚区节地示范活动和企业节地挖潜；加强土地批后监管，促进土地有效开发利用。

（2）制定和完善用地标准，提高土地利用效益。完善并严格执行建设项目的用地标准和相关控制性指标，建立国有建设用地标准管理机制，促进基础设施、公共服务设施等项目用地的集约利用；产业用地供应与土地利用指标、投资强度、产出效益等指标挂钩，提高园区建设项目的准入门槛，适度提高建筑密度、容积率，提高土地利用效益。

（四）发挥市场配置资源基础性作用

继续推进土地市场建设，发挥市场配置资源的基础性作用。继续完善商业、旅游、娱乐、商品住宅项目用地招标、拍卖、挂牌方式出让的供应机制；积极实施工业用地招标、拍卖、挂牌方式出让制度；开展竞争性的基础设施和公共服务设施用地招标、拍卖、挂牌方式出让试点工作。加大政府土地储备力度，完善土地一级开发机制，增强政府住房保障和调控市场的能力。

六、供应计划实施的保障措施

（一）确保计划执行的严肃性，提高实际操作的灵活性

2022年度国有建设用地供应计划实施的具体地块由正式项目和后备项目两部分组成，实行适度弹性管理。列入后备的项目在不突破供应计划总量控制的条件下视作符合供应计划。

（二）健全土地储备运行机制，强化政府对土地供应的宏观调控能力

进一步改革深化土地储备体制机制创新，加大政府在土地储备开发和土地供应中的主导性作用，科学制定和实施土地储备及其开发计划，合理确定储备土地规模和结构，加大储备土地开发力度，对近期拟实施供地的区域，主动实施规划并对规划范围实施规划储备和有时序、有计划的实物储备，切实加强政府在土地征收、收购、储备、供应过程中的主导作用，改变由建设单位提议、政府部门被动审查的规划审批和土地供应模式，保证国有建设用地供应计划有效执行，提高对房地产市场调控能力。

（三）健全计划执行的动态跟踪和监督考核管理，提高计划的执行率

为确保计划的顺利实施，县自然资源和规划局应加强对计划实施的动态跟踪管理，特别是定期开展增量存量、用地结构、开发利用和价格变化等指标的分析研判，及时总结计划执行情况。对因特殊原因影响供应计划安排的，及时会同相关部门对计划进行适当调整。同时，应建立完善计划执行的监管和奖惩制度，对于严格执行土地供应政策、土地利用集约程度高的区域，在下一年度计划指标分配中予以优先支持。对于不严格执行土地供应政策、土地利用集约程度不高的区域，在下一年度指标分配上予以削减。

（四）严格实施土地供应、开发利用和闲置预警制度，不断提升建设用地批后监管绩效

县自然资源和规划局应严格实施土地供应、开发利用和闲置预警制度，依托浙江省建设用地供应动态监管系统，加强对建设用地开发利用的动态巡查，完善土地批后跟踪监管措施，不断完善建设用地批后监管制度，严防建设用地闲置、低效利用，切实提升土地集约利用水平。

七、附表：

附表1 浙江省丽水市青田县2022年度国有建设用地供应计划表

单位：公顷

县（市、区）	合计	商服用地	工矿仓储用地	住宅用地								公共管理与公共服务用地	交通运输用地	水域及水利设施用地	特殊用地
				总量	产权住宅用地			租赁住宅用地			其他住宅用地
				总量	商品住宅用地	共有产权住宅用地	小计	保障性租赁住宅用地	市场化租赁住宅用地	小计	其他住宅用地
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
青田县	301.2543	34.6868	73.2645	53.1899	53.1899		53.1899					33.5474	97.1657	9.4000	0.0000

注：1.数据逻辑关系：（1）1=2+3+4+12+13+14+15；（2）4=7+10+11;（3）7=5+6;（4）10=8+9。

2.住宅用地类型按照产权性质，划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地，如回迁安置房用地等。

附表2 浙江省丽水市青田县2022年度住宅用地供应计划表

单位：公顷

县（市、区）	合计	产权住宅用地			租赁住宅用地			其他住宅用地
县（市、区）	合计	商品住宅用地	共有产权住宅用地	小计	保障性租赁住宅用地	市场化租赁住宅用地	小计	其他住宅用地
	1	2	3	4	5	6	7	8
青田县	53.1899	53.1899		53.1899
	0.0000
	0.0000
	0.0000

注：1.数据逻辑关系：1=4+7+8。

附表3 青田县 2022年度住宅用地供应计划宗地表

单位：公顷

序号	项目名称	宗地位置	土地面积 (公顷）	住宅用地类型	供应方式	计划供地时间	备注
1	温溪镇02-03-07地块（安特老厂区）	温溪镇沙埠村	4.0000	商品住宅用地	出让	2022年1季度
2	温溪镇美学垟区块	温溪镇尹山头村	0.1500	商品住宅用地	出让	2022年1季度
3	腊口镇武埠区块A-02、03地块	腊口镇武埠村	4.6000	商品住宅用地	出让	2022年1季度
4	青田县中心城区油竹区块控规0101-38地块	油竹街道油竹上村	0.6867	商品住宅用地	出让	2022年1季度
5	瓯南街道南湾区块控规0N-NW-02	瓯南街道南湾	0.7267	商品住宅用地	出让	2022年1季度
6	迅时捷二期	瓯南街道石郭下村	1.2620	商品住宅用地	出让	2022年1季度
7	北山镇吴山华侨安居工程	北山镇吴山区块	7.8000	商品住宅用地	出让	2022年2季度
8	原奔歌剩余地块	瓯南街道魁市村	1.1333	商品住宅用地	出让	2022年2季度
9	青田县中部影视商业中心	船寮镇黄言村	0.5067	商品住宅用地	出让	2022年2季度
10	海口镇大搬快聚安置地（海口镇2019年1号地块）	海口镇泗洲埠移民区	0.5333	商品住宅用地	出让	2022年2季度
11	巨浦乡大搬快聚地块（2020年1号地块）	巨浦乡巨浦村	0.5733	商品住宅用地	出让	2022年2季度
12	青田县船寮镇零星地块控规CL-DY-01地块	船寮镇黄言村	2.2800	商品住宅用地	出让	2022年2季度
13	青田县船寮镇零星地块控规CL-DY-02地块	船寮镇大垟村	2.0000	商品住宅用地	出让	2022年2季度
14	青田县船寮镇零星地块控规CL-XYK-04地块	船寮镇小垟村	0.4667	商品住宅用地	出让	2022年2季度
15	青田县中心城区油竹区块控规0101-37地块	油竹街道油竹上村	2.7467	商品住宅用地	出让	2022年2季度
16	格瑞斯区块（温溪镇03-03-09地块）	温溪镇尹山头村	0.5333	商品住宅用地	出让	2022年3季度
17	海口镇上口庙区块综合开发项目	海口镇海口村	0.9333	商品住宅用地	出让	2022年3季度
18	司法局夏康邻里中心区块	鹤城街道城区	1.0000	商品住宅用地	出让	2022年4季度
19	鹤城街道水利局二期	鹤城街道	0.7333	商品住宅用地	出让	2022年4季度
20	东堡山文化艺术村落（住宅区块）	瓯南街道石郭下村	6.6800	商品住宅用地	出让	2022年4季度
21	水南村打岩山区块	瓯南街道水南村	3.3920	商品住宅用地	出让	2022年4季度
22	伟天A区块	瓯南街道魁市村	8.9000	商品住宅用地	出让	2022年4季度
23	绿湾山庄地块	鹤城街道	0.3733	商品住宅用地	出让	2022年4季度
24	青田县汤垟乡（2019年02号地块）	汤垟乡洪口村	0.1667	商品住宅用地	出让	2022年4季度
25	仁庄镇商住项目（2020年5-1、5-2号地块、2019年4号）	仁庄镇仁庄村	0.7193	商品住宅用地	出让	2022年4季度
26	船寮镇政府周边地块	船寮镇黄言村	0.2933	商品住宅用地	出让	2022年4季度

注：住宅用地类型按附表2的分类（商品住宅用地、共有产权住宅用地、保障性租赁住宅用地、市场化租赁住宅用地、其他住宅用地）填写。

附表4 2022年度青田县国有建设用地供应宗地表

单位：公顷

序号	项目名称	宗地位置	土地面积(公顷）	土地用途	拟供地时间	拟供地方式	备注
序号	项目名称	宗地位置	土地面积(公顷）	土地用途	拟供地时间	拟供地方式	备注
1	温溪镇02-03-07地块（安特老厂区）	温溪镇沙埠村	4.0000	住宅用地	2022年1季度	出让
2	温溪镇美学垟区块	温溪镇尹山头村	0.1500	住宅用地	2022年1季度	出让
3	腊口镇武埠区块A-02、03地块	腊口镇武埠村	4.6000	住宅用地	2022年1季度	出让
4	青田县中心城区油竹区块控规0101-38地块	油竹街道油竹上村	0.6867	住宅用地	2022年1季度	出让
5	瓯南街道南湾区块控规0N-NW-02	瓯南街道南湾	0.7267	住宅用地	2022年1季度	出让
6	青田县域综合供能服务站A-01-01.02	高市乡高市村	0.4333	商服用地	2022年1季度	出让
7	青田县船寮镇零星地块控规CL-TT-01地块	船寮镇滩头村	0.3467	商服用地	2022年1季度	出让
8	迅时捷二期	瓯南街道石郭下村	1.2620	住宅用地	2022年1季度	出让
9	真邦商务收回地块	油竹街道田步垟	2.2000	商服用地	2022年2季度	出让
10	伯温高中新增地块	油竹街道东赤大道	0.1947	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	出让
11	三溪口综合功能服务站项目（能源）	三溪口街道溪口村、下坦村	0.6667	商服用地	2022年2季度	出让
12	北山镇吴山华侨安居工程	北山镇吴山区块	7.8000	住宅用地	2022年2季度	出让
13	原奔歌剩余地块	瓯南街道魁市村	1.1333	住宅用地	2022年2季度	出让
14	尚仁村根雕艺术馆	吴坑乡大仁村	0.2333	商服用地	2022年2季度	出让
15	小舟山岩龙岗区块A01地块	小舟山乡平峰光村	0.4067	商服用地	2022年2季度	出让
16	小舟山岩龙岗区块A03地块	小舟山乡平峰光村	0.5467	商服用地	2022年2季度	出让
17	青田县中部影视商业中心	船寮镇黄言村	0.5067	住宅用地	2022年2季度	出让
18	海口镇大搬快聚安置地（海口镇2019年1号地块）	海口镇泗洲埠移民区	0.5333	住宅用地	2022年2季度	出让
19	巨浦乡大搬快聚地块（2020年1号地块）	巨浦乡巨浦村	0.5733	住宅用地	2022年2季度	出让
20	青田县船寮镇零星地块控规CL-QT-04地块	船寮镇黄言村	0.3933	商服用地	2022年2季度	出让
21	青田县船寮镇零星地块控规CL-DY-01地块	船寮镇黄言村	2.2800	住宅用地	2022年2季度	出让
22	青田县船寮镇零星地块控规CL-DY-02地块	船寮镇大垟村	2.0000	住宅用地	2022年2季度	出让
23	青田县船寮镇零星地块控规CL-XYK-04地块	船寮镇小垟村	0.4667	住宅用地	2022年2季度	出让
24	青田县中心城区油竹区块控规0101-37地块	油竹街道油竹上村	2.7467	住宅用地	2022年2季度	出让
25	老华侨饭店区块	鹤城街道城区	0.2467	商服用地	2022年3季度	出让
26	北山镇张坪村乡村振兴示范村建设项目	北山镇张坪村	0.8000	商服用地	2022年3季度	出让
27	格瑞斯区块（温溪镇03-03-09地块）	温溪镇尹山头村	0.5333	住宅用地	2022年3季度	出让
28	山口镇问石山庄项目	山口镇山口村	0.5333	商服用地	2022年3季度	出让
29	海口镇上口庙区块综合开发项目	海口镇海口村	0.9333	住宅用地	2022年3季度	出让
30	小溪水利枢纽工程	巨浦乡下湾村、城门村、湖云村、巨浦村	2.4000	水域及水利设施用地	2022年3季度	出让
31	高岗水利枢纽	鹤城圩仁、欧南魁市、温溪镇高岗村	5.0000	水域及水利设施用地	2022年3季度	出让
32	小舟山乡咖啡吧	小舟山乡小舟山村	0.5067	商服用地	2022年3季度	出让
33	上叶田综合供能服务站	东源镇武陵村	0.3467	商服用地	2022年3季度	出让
34	水南煤气站地块	瓯南街道水南村	0.1067	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	出让
35	船寮煤气站地块	船寮镇大垟村	0.3840	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	出让
36	司法局夏康邻里中心区块	鹤城街道城区	1.0000	住宅用地	2022年4季度	出让
37	鹤城街道水利局二期	鹤城街道	0.7333	住宅用地	2022年4季度	出让
38	东堡山博物馆群	瓯南街道石郭下村	5.0000	商服用地	2022年4季度	出让
39	东堡山城堡酒店、文化庄园	瓯南街道石郭下村	7.6667	商服用地	2022年4季度	出让
40	东堡山文化艺术村落（住宅区块）	瓯南街道石郭下村	6.6800	住宅用地	2022年4季度	出让
41	水南村打岩山区块	瓯南街道水南村	3.3920	住宅用地	2022年4季度	出让
42	伟天A区块	瓯南街道魁市村	8.9000	住宅用地	2022年4季度	出让
43	温溪镇01-02-54地块（养老中心）	温溪镇周岙底	3.8933	商服用地	2022年4季度	出让
44	绿湾山庄地块	鹤城街道	0.3733	住宅用地	2022年4季度	出让
45	青田县奇云智竞云谷项目（一期）	方山乡奇云山	10.4667	商服用地	2022年4季度	出让
46	青田县汤垟乡（2019年02号地块）	汤垟乡洪口村	0.1667	住宅用地	2022年4季度	出让
47	仁庄镇商住项目（2020年5-1、5-2号地块、2019年4号）	仁庄镇仁庄村	0.7193	住宅用地	2022年4季度	出让
48	船寮镇政府周边地块	船寮镇黄言村	0.2933	住宅用地	2022年4季度	出让
49	温溪镇04-03-01地块（桥南区块）	温溪镇港头村	3.3667	工矿仓储用地	2022年1季度	出让
50	腊口镇农产品加工园（A-3-1地块）	腊口镇龙山头村	0.5333	工矿仓储用地	2022年1季度	出让
51	腊口镇农产品加工园（A-3-2地块）	腊口镇龙山头村	0.3333	工矿仓储用地	2022年1季度	出让
52	山口镇大安南园石雕产业园区五、六号地块	山口镇大安村	0.3333	工矿仓储用地	2022年1季度	出让
53	油竹街道0202-06-02地块（原侨乡外贸产业园）	油竹街道雅岙村	3.3933	工矿仓储用地	2022年2季度	出让
54	油竹农品城一期	油竹街道东赤村	6.5313	工矿仓储用地	2022年2季度	出让
55	油竹街道0202-28-03 （起步科创园剩余地块）	油竹街道彭括村	1.3333	工矿仓储用地	2022年2季度	出让
56	东岙工业园区补出让地块	三溪口街道下坦村	0.3000	工矿仓储用地	2022年2季度	出让
57	寺后潭集体土地入市地块	东源镇红光村	0.3067	工矿仓储用地	2022年2季度	出让
58	船寮镇赤岩一期120周边	船寮镇赤岩村	0.1066	工矿仓储用地	2022年2季度	出让
59	腊口镇乌坦山区块02-02-01地块（一期）	腊口镇石帆村	18.5933	工矿仓储用地	2022年2季度	出让
60	侨乡青田海溪粉干乡愁产业园一期（2020年1号）	海溪乡海溪村	1.3333	工矿仓储用地	2022年2季度	出让
61	东源镇五星工业区边角地块	东源镇五星村	0.6667	工矿仓储用地	2022年2季度	出让
62	船寮镇2020年2号地块	船寮镇赤岩村	2.1333	工矿仓储用地	2022年3季度	出让
63	船寮镇2020年3号地块	船寮镇赤岩村	1.3000	工矿仓储用地	2022年3季度	出让
64	东源镇项村二期区块D-08地块	东源镇项村村	1.1867	工矿仓储用地	2022年3季度	出让
65	腊口镇乌坦山区块03地块（二期）	腊口镇石帆村	19.6600	工矿仓储用地	2022年3季度	出让
66	项村工业园区（三期）	东源镇项村村	1.6000	工矿仓储用地	2022年3季度	出让
67	东岙工业园区二期项目	三溪口街道下坦村	7.5667	工矿仓储用地	2022年4季度	出让
68	上叶田一期	船寮镇赤岩村	1.3067	工矿仓储用地	2022年4季度	出让
69	徐岸区块2	高湖镇桐川村	1.3800	工矿仓储用地	2022年4季度	出让
小计			169.2266
70	东山路道路接线工程	鹤城街道	4.0667	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨
71	实验幼儿园新建二期（水碓坑地块）	鹤城街道城西路	0.2867	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨
72	石郭小学（0202-04-02）	瓯南街道石郭下村	2.3467	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨
73	养老中心二期（0102-01-02）	瓯南街道水南村	0.3960	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨
74	水南第二幼儿园（0102-01-03）	瓯南街道水南村	0.6180	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨
75	培智学校	瓯南街道水南村	2.0000	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨
76	华侨小学（油竹街道0201-21区块）	油竹街道小口村	2.5887	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨
77	青田县三溪口中学新建工程	三溪口街道石溪村	6.1333	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨
78	青田县上岸区块市政配套工程（二期）	三溪口街道上岸村	1.2573	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨
79	330国道青田温溪至船寮段改建工程安置点	三溪口街道溪口村	2.0800	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨
80	温溪三小幼儿园（03-01-09地块）	温溪镇东岸村	0.6667	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨
81	船寮镇舒庄工业园区基础设施工程二期	船寮镇舒庄村	2.8800	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨
82	青田县中部组团船东路舒庄桥-项村段道路等基础设施工程	船寮镇舒庄村	3.0267	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨
83	船寮镇徐岙大桥至中心幼儿园段道路网工程	船寮镇徐岙村	0.7467	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	划拨
84	青田县船寮镇农贸市场东侧道路拓宽工程	船寮镇船寮村	0.4000	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	划拨
85	北山镇东部污水处理厂	北山镇湖东村	0.2916	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	划拨
86	青田县中医医院北山中心分院医技综合楼	北山镇泉山村	0.2695	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	划拨
87	仁庄镇垃圾中转站（仁庄镇2021年1号地块）	仁庄镇仁庄村	0.0993	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	划拨
88	海口镇幼儿园	海口镇泗洲埠村	0.7333	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	划拨
89	祯埠镇养老中心	祯埠镇祯埠村	0.8667	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	划拨
90	祯埠镇垃圾中转站及污水配套工程	祯埠镇锦水村	0.0667	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	划拨
91	青田县海溪乡文化中心暨鱼灯展示馆	海溪乡海溪村正教寺村	0.1080	公共管理与公共服务用地	2022年4季度	划拨
92	吴坑乡集中供水工程	吴坑乡东溪村、大仁村	0.8667	公共管理与公共服务用地	2022年4季度	划拨
93	吴坑乡大仁村饮用水工程	吴坑乡大仁村	0.0667	公共管理与公共服务用地	2022年4季度	划拨
94	330大过境项目	鹤城街道等县域范围	83.3800	交通运输用地	2022年4季度	划拨
95	洞头至庆元公路青田北岸至湖边段改建工程	鹤城街道、三溪口街道、瓯南街道	4.9667	交通运输用地	2022年4季度	划拨
96	高湖新区基础设施（桥梁部分）引桥工程（高湖镇2020年一号地块）	高湖镇良川村、桐川村	0.2507	交通运输用地	2022年4季度	划拨
97	石溪村大搬快聚安置点周边道路网项目	三溪口街道石溪村	0.8667	交通运输用地	2022年4季度	划拨
98	仁庄镇镇区道路网工程（2016年2号地块）	仁庄镇仁庄村	0.3060	交通运输用地	2022年4季度	划拨
99	北山镇镇区交通集散中心码头项目	北山镇湖东村	1.0956	交通运输用地	2022年4季度	划拨
100	千峡湖交通集散中心	北山镇湖东村	6.3000	交通运输用地	2022年4季度	划拨
101	青田县中部引水工程	祯埠镇马岭脚村	2.0000	水域及水利设施用地	2022年4季度	划拨
小计			132.0277
总计			301.2543

附表5 2022年度青田县国有建设用地供应备选宗地表

单位：公顷

序号	项目名称	宗地位置	土地面积(公顷）	土地用途	拟供地时间	拟供地方式	备注
序号	项目名称	宗地位置	土地面积(公顷）	土地用途	拟供地时间	拟供地方式	备注
1	欣宏源养殖场地块	瓯南街道郑坑下村	0.3333	商服用地	2022年4季度	出让	备选
2	伯温中学旁住宅用地	油竹街道雅岙村	1.0667	住宅用地	2022年4季度	出让	备选
3	特斯堡咖啡桥宿综合体项目（油竹街道0101-41区块附近）	油竹街道油竹上村	2.9533	商服用地	2022年4季度	出让	备选
4	沙埠开发区块	温溪镇沙埠村	2.8933	住宅用地	2022年4季度	出让	备选
5	腊口镇虞宅开发区块	腊口镇虞宅村	0.8000	住宅用地	2022年4季度	出让	备选
6	腊口镇高坟岗开发区块	腊口镇高坟岗村	1.2000	住宅用地	2022年4季度	出让	备选
7	青田县山口匠人石心艺术园项目	山口镇山口村	3.0053	商服用地	2022年4季度	出让	备选
8	（酒博园）油竹街道0202-02区块	油竹街道油竹下村	1.3273	商服用地	2022年4季度	出让	备选
9	鹤城街道新联混泥土地块	鹤城街道	2.3333	工矿仓储用地	2022年4季度	出让	备选
10	寺下区块工业平台（一期）（温溪镇04-11-11、11-12、11-13地块）	温溪镇寺下村	14.6200	工矿仓储用地	2022年4季度	出让	备选
11	小峙区块工业用地（温溪镇04-10-03、10-04、10-05、10-06地块	温溪镇小峙村	16.7333	工矿仓储用地	2022年4季度	出让	备选
12	温溪镇02-01-09地块（“一带一路”地块）	温溪镇沙埠村	1.5700	工矿仓储用地	2022年4季度	出让	备选
13	温溪镇01-01-07地块	温溪镇林岙村	3.3333	工矿仓储用地	2022年4季度	出让	备选
14	船寮镇赤岩二期区块（国际电器产业园）A	船寮镇赤岩村	6.6667	工矿仓储用地	2022年4季度	出让	备选
15	舒庄工业用地	船寮镇舒庄村	0.9333	工矿仓储用地	2022年4季度	出让	备选
16	上叶田区块	船寮赤岩、东源镇武陵村	0.5133	工矿仓储用地	2022年4季度	出让	备选
17	海口镇高沙村工业平台一期	海口镇高沙村	7.7333	工矿仓储用地	2022年4季度	出让	备选
18	高湖镇黄本垟区块	高湖镇桐川村	3.2000	工矿仓储用地	2022年4季度	出让	备选
19	祯埠镇小河坑区块二期（02-02地块）	祯埠镇小群村	12.8200	工矿仓储用地	2022年4季度	出让	备选
小计			84.0357
32	天工化学至黄沙湾市政路	油竹街道	0.1200	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨	备选
33	东岙工业园市政配套道路网项目	三溪口街道下坦村	1.3333	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨	备选
34	温溪镇第一中学迁建工程	温溪镇温溪村	4.6667	公共管理与公共服务用地	2022年2季度	划拨	备选
35	船寮镇文化中心周边道路延伸段工程	船寮镇洪府前村	0.6333	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	划拨	备选
36	仁庄供水站	仁庄镇仁庄村	0.2000	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	划拨	备选
37	东源镇垃圾压缩式中转站	东源镇红光村	0.0667	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	划拨	备选
38	东源镇新区基础设施工程	东源镇东源村	1.0000	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	划拨	备选
39	万山乡垃圾资源化管理站（万山乡2019年1号地块）	万山乡孙阔村	0.0400	公共管理与公共服务用地	2022年3季度	划拨	备选
40	农村生活垃圾三化处理站	祯旺乡吴宅村田寮	0.0353	公共管理与公共服务用地	2022年4季度	划拨	备选
41	三化站（2019年2号地块）	巨浦乡城门村	0.0167	公共管理与公共服务用地	2022年4季度	划拨	备选
42	生活垃圾资源化处理站（黄垟乡2019年1号地块）	黄垟乡石平川村	0.0189	公共管理与公共服务用地	2022年4季度	划拨	备选
43	高市乡农村生活垃圾三化处理站临时用地项目	高市乡高市村	0.0353	公共管理与公共服务用地	2022年4季度	划拨	备选
44	海溪乡生活垃圾三化处理站	海溪乡西园村	0.0467	公共管理与公共服务用地	2022年4季度	划拨	备选
45	农村生活垃圾三化处理站	吴坑乡章山村	0.0380	公共管理与公共服务用地	2022年4季度	划拨	备选
46	巨浦交通运输服务站（巨浦乡2021年1号地块）	巨浦乡湖云村	0.0733	交通运输用地	2022年4季度	划拨	备选
47	四都港大田段生态化治理项目	山口镇大田村	1.6667	水域及水利设施用地	2022年4季度	划拨	备选
48	高市源高市村高铁桥下至观音庙河道整治工程	高市乡高市村	1.6667	水域及水利设施用地	2022年4季度	划拨	备选
49	海溪乡集中供水饮用水达标提标工程	海溪乡海溪村三星自然村	0.0853	水域及水利设施用地	2022年4季度	划拨	备选
小计			11.7429
总计			95.7786

附件：

一、 计划的目的和意义

二、 指导思想和基本原则

三、 适用范围与计划期限

四、 计划指标

五、 土地供应政策导向

六、 供应计划实施的保障措施

（一）确保计划执行的严肃性，提高实际操作的灵活性

（二）健全土地储备运行机制，强化政府对土地供应的宏观调控能力

（三）健全计划执行的动态跟踪和监督考核管理，提高计划的执行率

（四）严格实施土地供应、开发利用和闲置预警制度，不断提升建设用地批后监管绩效

七、 附表：

附表1 浙江省丽水市青田县2022年度国有建设用地供应计划表

附表2 浙江省丽水市青田县2022年度住宅用地供应计划表

附表3 青田县 2022年度住宅用地供应计划宗地表

附表4 2022年度青田县国有建设用地供应宗地表

附表5 2022年度青田县国有建设用地供应备选宗地表

一、计划的目的和意义

二、指导思想和基本原则

三、适用范围与计划期限

四、计划指标

五、土地供应政策导向

六、供应计划实施的保障措施

七、附表：