经审核，锦江苑商住项目已具备预售条件，批准预售。现将锦江苑商住项目预售信息向社会进行公示。

      一、楼盘名称：锦江苑商住项目

      二、建设地址：青田县鹤城街道鹤城西路（原水利局区块）

      三、开发建设单位：青田和创置业有限公司

      四、预售商品房基本情况:锦江苑商住项目总建筑面积49918.50平方米，本次预售总面积为39009.1平方米,住宅307套，其中商品房118套、面积13634.64 平方米（全装修住宅21套、建筑面积 2208.15平方米，报毛坯价格）、安置房189套、面积21282.6平方米；车位167个，负一层车位91个、负二层普通车位4个、机械车位72个（机械车位上下两个按一个车位销售）；商业用房27间、面积1766.68㎡（其中安置商业用房4间669.34㎡、商品商业用房23间、1097.34 ㎡）。

      商品住宅均价约为19945元/㎡，价格幅度14581元/㎡--23810元/㎡；商业用房均价为39873/㎡，价格幅度24000元/㎡--60000元/㎡。

      车位价格220000元/个--350000元/个，开盘期间选购车位的优惠50000元。

      安置房价格暂时按12056元/㎡备案，安置商业用房暂时按40000元/㎡备案，待落实后，以征收中心“锦江苑安置房结算清单”为准再作备案；安置商业用房（办公）按1000元/㎡的价格由国资公司回购。

      前期物业公司为青田香溢物业服务有限公司，物业服务费住宅2.0元/㎡/月、商业用房2.0元/㎡/月、商务金融2.0元/㎡、车位50元/位（间）/月、非机动车位200元/个/年。

      五、商品房预售证号码：青售许字（2022）第ZJ00104号

      六、预售许可日期：2022年12月23日

      七、商品房面积预测机构：青田县中盛房地产测绘有限公司

      八、商品房预售资金监管专用账户：

            开户银行：中国银行股份有限公司青田支行

            监管账号：3753 8195 7380

            账户名称：青田和创置业有限公司锦江苑项目商品房预售资金专户

          （温馨提示：购房者须将购房款存入该专用账户）