经审核，青田县瓯南控规0103-09-02地块商住项目（珺江庭）已具备预售条件，批准预售。现将青田县瓯南控规0103-09-02地块商住项目（珺江庭）预售信息向社会进行公示。

一、楼盘名称：青田县瓯南控规0103-09-02地块商住项目（珺江庭）

二、建设地址：青田县瓯南街道石郭上村

三、开发建设单位：青田中磊房地产开发有限公司

四、预售商品房基本情况: 青田县瓯南控规0103-09-02地块商住项目（珺江庭）总建筑面积57177.92平方米，项目预售总面积为43316.5平方米。其中住宅面积38882.28平方米，276套(其中安置房面积4064.22平方米，31套)，预售均价（不含安置房）为21740元/平方米，价格幅度14165-25410元/平方米；商业面积1272.73平方米，26套(其中安置商业面积875.31平方米，14套)，预售均价（不含安置商业）为20007元/平方米，价格幅度为18000-24000元/平方米；地下室附属用房预售面积3161.49平方米，其中地下摩托车库54个，价格幅度为53890-145080元/个；非人防车位194个，价格幅度为：120000-320000元/个。前期物业公司为碧桂园生活服务集团股份有限公司，物业费是住宅1.8元/月.㎡，办公1.8元/月.㎡，商业2.3元/月.㎡，地下平面车位：40元/月.个，机械车位：100元/月.个，能耗费预收0.5元/月.㎡，按实结算。

注：本项目全装修住宅待实体样板房竣工验收合格后方可预售备案。   

五、商品房预售证号码：青售许字（2021）第ZJ00136号

六、预售许可日期：2021年9月17日

七、商品房面积预测机构：青田县中盛房地产测绘有限公司

八、商品房预售资金监管专用账户：

开户银行：浙江青田农村商业银行股份有限公司营业部

监管账号：201000280462527

账户名称：青田中磊房地产开发有限公司珺江庭项目专户

（温馨提示：购房者须将购房款存入该专用账户）

                      

青田县住房和城乡建设局                                                   2021年9月17日