制定措施 消除新房子装修浪费

发布时间: 2013-01-23 09:49:30     文章来源:青田
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——孙红华委员的发言

 

现代社会人们崇尚个性、思想多元,统一人的思想似乎很难。但是,由于时代的发展,社会的进步,精神文明程度的提高,人们在生活理念方面的共同认知又在不断集聚。例如:人们正在认识到,自然资源是有限的,资源环境的承载力是有限的,如果资源枯竭,环境破坏,人类将遭受灭顶之灾。所以,节约资源,保护环境已逐渐成为有识之士的共同认识。但是,要想使节约环保的理念真正成为全民共识,真正落实到人类生活的各个方面,还有很长的路要走。在我们这个正在迈向文明进步的社会,破坏环境,浪费资源的现象还是普遍存在的。大家都知道的,商品过度包装,上餐馆就餐过量点菜等行为就是具体的表现。

今天在此要讲的,是一种或许可以从源头上去制止的,既浪费资源,又破坏环境的现象——新房子装修的“固定性”浪费。一直以来,青田的商品房、安居房和其它出让产权的房子,都是以毛胚房的形式提交用户的。由于不是精装修,用户还需进行装修才能入住。但这样的毛胚房都是已经隔好户内房间,布好水、电管线等设施的。

由于种种原因,房主在进行装修时,没有不对毛胚房原有的墙体,水、电管线进行改动的。青田人开始装修房子的标志,就是磅槌砸墙的响声,大面积的墙体、水、电管线等原有设施被拆除,这些全新的、还没有来得及使用的建筑材料变成了建筑垃圾。据粗略估算,每套面积超过100平米的房子,原装的电线,水管全部换掉,大约分别是700米和30米左右。这就是说,装修三套房子浪费的电线全部连

接起来,可以从东门外拉到西门外。以每套房子拆除墙体10个平方估算。产生的垃圾将近2.5个立方。还有,由于土地稀缺,青田流行建高层电梯房,按照规定,所有飘窗都要安装不锈钢护栏,而这些护栏在用户装修时,也几乎无一例外地被拆除当废品处理。

拆除原有设施的害处是显而易见的:

一、敲击墙体,产生噪音,影响四邻,容易造成纠纷。有些人甚至会去拆承重墙,直接产生安全隐患。

二、拆毁的墙体,拆除的水、电管线,不锈钢管等,除了部分可以当废品回收,其它的都会成为建筑垃圾,这都是对自然资源的极大浪费,同时也是对自然环境的破坏。众所周知,水泥的生产、砖块的烧制、塑胶的加工、金属的开采冶炼,耗能大,污染重,对自然环境的危害很大。

三、所产生的建筑垃圾,如果胡乱丢弃又会直接污染环境。雇请专业清运,要动用车辆,又是耗费能源,增加废气排放。更重要的是,这些建筑垃圾是不能随便倒放的。在目前青田还没有建筑垃圾等固体物堆放场的情况下,这些东西还需要运到生活垃圾填埋场放置。在这里要说明一下,建造一个标准的无害化垃圾填埋场是很不容易的。首先合适的场地很难找;要做审批、政策处理等大量繁琐的工作;还需要有大量的投资。所以,其填埋空间也是有价的、稀缺的宝贵资源。以季庄二期填埋场投资700万,容积25万立方计算,每立方空间的造价就达28元人民币。把大量的建筑垃圾倾倒入内又是很大的资源浪费。

四、对于房主来说,购房时花钱买了一些不适用的东西,而且还要花钱雇人拆除、雇人清运,增加成本负担浪费极大。当然,我们不能怪房主这样拆除原有设施进行装修,因为他们拥有产权,在不去破坏房屋结构的前提下,他们有权根据自己的意愿去这么做。但是,作为政府部门,应该要看到这种巨大的社会浪费的危害,以及设法予制止的必要。因为新房子的建造、装修是人们生活水平提高的必然结果,是长期存在的。这样的浪费,不引起重视,不去制止,是说不过去的。

可采取的措施有:

其一、就是学大城市,特别是西方国家的做法,大幅提高精装修房,在成品房中的比例,让用户买到房子不用装修,即可入住。

其二、改变毛胚房的交付标准,除要求水、电入户,外围门窗安装要到位外,户内的非承重墙一律不砌,由用户根据自己的喜好自行分隔室内空间,户内的水、电等管线也由用户自行布放。当然,开发商要提供基本户型图,和水电设计图供用户参考。这样也就能大大减少建筑材料的无谓浪费。

在当今社会,要让部门单位改变实施已久,已经做得得心应手的做法,而去实施新的规矩,可能有点难,会有来自各方的压力,以及需要突破政策规范方面的约束。但是,对于有利于社会、有利于可持续发展的事情,希望政府部门还是要发扬勇于担当,敢于创新的精神去做。

 

发言人工作单位和主要职务          界  别

青田县食品公司经理             特  邀

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