公 告
为贯彻落实省委省政府要求，方便群众和企业办事，自2017年3月31日起，青田县试行房屋交易、税收申报和不动产登记一体化服务，采取“一窗受理、一次收件”的办理模式，推进交易、税收、登记全流程融合。申请人在受理环节缴纳相关税费后，可通过选择邮政快递收取不动产权证书等方式，实现“最多跑一次”。
附：青田县房屋交易、税收申报、不动产登记一体受理告知单。
青田县国土资源局 青田县地方税务局
2017年3月31日
青田县房屋交易、税收申报、不动产登记
一体受理告知单
（一）商品房转移登记
序号 | 所需材料 | 备注 |
1 | 不动产登记申请书 | 原件一份 |
2 | 商品房买卖合同、补充合同 | 原件一份，复印件一份 |
3 | 销售不动产统一发票 | 原件一份，复印件一份 |
4 | 不动产权证书或房屋所有权证书 | 原件一份，复印件一份 |
5 | 购房人身份证明，其中自然人提交身份证件、婚姻证明等，非自然人提交营业执照、组织机构代码证等 | 复印件两份、校验原件 |
6 | 涉及契税优惠的，需提交购房人本人及配偶、未成年子女户口本 | 复印件一份、校验原件 |
7 | 申请人委托办理的，需提交经公证或认证的授权委托书 | 原件一份，复印件一份 |
8 | 受托人身份证件 | 复印件两份、校验原件 |
9 | 其他（根据不动产、税务部门要求补办资料，可进行容缺受理） |
（二）商品房转移及抵押组合登记（预转现）
序号 | 所需材料 | 备注 |
1 | 商品房转移登记申请书、抵押登记申请书 | 原件一份 |
2 | 商品房买卖合同、补充合同 | 原件一份，复印件一份 |
3 | 销售不动产统一发票 | 原件一份，复印件一份 |
4 | 不动产权证书或房屋所有权证书 | 原件一份，复印件一份 |
5 | 购房人身份证明，其中自然人提交身份证件、婚姻证明等，非自然人提交营业执照、组织机构代码证等 | 复印件两份、校验原件 |
6 | 涉及契税优惠的，需提交购房人本人及配偶、未成年子女户口本 | 复印件一份、校验原件 |
7 | 申请人委托办理的，需提交经公证或认证的授权委托书 | 原件一份，复印件一份 |
8 | 受托人身份证件 | 复印件两份、校验原件 |
9 | 不动产登记证明或预告登记证明 | 原件 |
10 | 商品房抵押权预告在2016年3月10日之前登记的，提供主债权合同、抵押合同及其相关补充合同；在2016年3月10日（含10日）之后登记的，提供相关补充合同 | 原件 |
11 | 抵押权利方授权委托书及委托双方身份证明 | 复印件、经备案 |
12 | 其他（根据不动产、税务部门要求补办资料，可进行容缺受理） |
（三）存量房转移登记
序号 | 所需材料 | 备注 |
1 | 不动产登记申请书 | 原件一份 |
2 | 不动产权证书或房屋所有权证、土地使用权证 | 原件一份，复印件一份 |
3 | 网签存量房转让合同 | 原件两份 |
4 | 申请人（转让双方）身份证明，其中自然人提交身份证件、婚姻证明等，非自然人提交营业执照、组织机构代码证等 | 复印件两份、校验原件 |
5 | 委托办理的，需提交经公证或认证的授权委托书 | 原件一份，复印件一份 |
6 | 受托人身份证件 | 复印件两份、校验原件 |
7 | 契证、契税税票等上手交易材料 | 原件一份 |
8 | 涉及契税优惠的，需提交受让方（本人及配偶）及未成年子女户口本;涉及个人所得税减免的，需提交转让方（本人及配偶）及未成年子女户口本 | 复印件一份、校验原件 |
9 | 评估报告 | |
10 | 个人营业用房纳税情况查询单（商业用房） | |
11 | 门牌变动的，提交新门牌证 | 复印件两份、校验原件 |
12 | 其他（根据不动产、税务部门要求补办资料，可进行容缺受理） |
（四）不动产转移（继承）登记
序号 | 所需资料 | 备注 |
1 | 所有人及共有不动产证或房产证、土地证 | 原件一份，复印件一份 |
2 | 继承人身份证明 | 复印份二份 |
3 | 权籍调查成果（□宗地图□不动产配号凭证□房屋测绘报告□实地查看记录） | 如需提供测绘报告，原件复印件各一份 |
4 | 委托书 | 如当事人无法到场签字的，请到公证处办理委托公证 |
5 | 继承公证书 | 如无继承公证书，具体请咨询窗口工作人员 |
6 | 其他（根据不动产、税务部门要求补办资料，可进行容缺受理） |
（五）不动产转移（法院拍卖）登记
序号 | 所需资料 | 备注 |
1 | 所有人及共有不动产证或房产证、土地证 | 原件一份，复印件一份 |
2 | 买受人身份证明、婚姻证明（结婚证或户口本、单身承诺书） | 复印份二份 |
3 | 权籍调查成果（□宗地图□不动产配号凭证□房屋测绘报告□实地查看记录） | 如需提供测绘报告，原件复印件各一份 |
4 | 门牌证 | |
5 | 增值税差额征收提供原发票、税票或契证 | 非住宅时提供 |
6 | 委托书 | 如当事人无法到场签字的，请到公证处办理委托公证 |
7 | 法院（判决）裁定书，协助执行通知书 | 原件一份，复印件一份 |
8 | 其他（根据不动产、税务部门要求补办资料，可进行容缺受理） |
、
（六）不动产转移（折产、赠与）登记
序号 | 所需资料 | 备注 |
1 | 所有人及共有不动产证或房产证、土地证 | 原件一份，复印件一份 |
2 | 析产双方身份证、婚姻证明（结婚证或户口本、单身承诺书） | 复印份二份 |
3 | 权籍调查成果（□宗地图□不动产配号凭证□房屋测绘报告□实地查看记录） | 如需提供测绘报告，原件复印件各一份 |
4 | 门牌证 | |
5 | 委托书 | 如当事人无法到场签字的，请到公证处办理委托公证 |
6 | 析产公证书、赠与公证书 | 原件一份，复印件一份 |
7 | 评估报告 | 是否需要评估报告请咨询窗口人员 |
8 | 其他（根据不动产、税务部门要求补办资料，可进行容缺受理） | |
9 | 直系亲属需提供关系证明 |
（七）不动产转移（拆迁安置）登记
序号 | 所需材料 | 备注 |
1 | 不动产登记申请书 | 原件一份 |
2 | 申请人身份证明、户口本（本人、配偶及未成年子女） | 原件一份，复印件两份 |
3 | 拆迁安置补偿协议（拆迁户） | 原件一份，复印件一份 |
4 | 土地、房产证或不动产权证 | 原件一份，复印件一份 |
5 | 权籍调查成果（宗地图、房屋分户图、不动产配号凭证） | 原件两份 |
6 | 委托书及受托人身份证 | 原件一份，复印件一份 |
7 | 其他（根据不动产、税务部门要求补办资料，可进行容缺受理） |
说明：
1.国有企业、事业单位法人转让不动产的，需提交国有资产管理部门的批准意见；
2.集体所有制企业转让不动产的，需提交经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案的材料；股份制企业转让不动产的，需提交公司基本情况、章程，经董事会或股东大会通过的决议等；
3.房改房、经济适用房、限价商品房、集资建房等政策性住房转让，需提交房改办同意转让的证明材料；
4.收费标准：
①登记费：住宅80元/件；非住宅550元/件。
②房屋交易手续费：住宅4元/㎡. ；非住宅8元/㎡，每宗交易手续费超过4000元的，按4000元收取。
5.各位购房者，为了提高办理效率，请根据自身具体情况准备以上材料，如有疑问，可拨打咨询电话：6095212、6095229（不动产）；6612172、6830963（地税），受理时间为法定工作日上班时间。