各乡镇人民政府，县政府直属各单位：
县规划建设局制定的《关于工业企业遗留问题的处理意见》已经专题会议研究讨论，并经县政府同意，现予印发，请认真贯彻落实。
二○一一年十月十七日
（此件公开发布）
关于工业企业遗留问题的处理意见
青田县规划建设局
近年来，我县城市建设水平有了明显提高，城市经济社会得到了进一步的发展。同时违法建设现象不同程度存在，其中工业厂房建设占违法建设的比例较大，这种状况既影响城市发展，也制约了工业经济的可持续发展。根据有关法律法规规定，本着服务经济、依法行政的原则，结合我县建设的实际，经研究，现就我县工业企业建设遗留问题提出如下处理意见：
一、处理原则
1.符合规划的原则。即土地利用总体规划和符合城镇总体规划、详细规划要求的予以保留，并补办有关手续；不符合土地利用总体规划和城镇总体规划、详细规划要求的，予以拆除。
2.处理违法建设项目与违法建设时间相结合的原则。
二、处理范围及对象
（一）处理范围：全县范围内未经批准擅自建设的工业企业（包括已建和在建）的工程项目。
（二）处理对象：
1.未取得《建设工程规划许可证》或违反《建设工程规划许可证》规定进行建设的建设工程。
2.未取得《建筑工程施工许可证》，擅自进行建设的建设工程。
3.未办理工程质量监督手续的建设工程。
4.未经竣工验收擅自交付使用的建设工程。
三、符合土地利用总体规划和城镇总体规划要求的建设工程项目补办《建设工程规划许可证》，必须按下列程序和要求办理：
（一）申报企业向县规划建设局提出书面申请，提供立项文件或主管部门补办手续的文件，以及经批准的原土地申报材料。
（二）申报企业必须提供合法有效的规划总平面图和建筑设计图纸。
（三）申报企业必须提供消防、环保、防雷等专项验收意见。
（四）申报企业必须提供相关地质灾害评估材料。
（五）建设工程质量竣工验收：①已按县政府纪要提前介入质量监督的工程，给予补办施工许可并按正常程序进行工程竣工验收和备案；②未办理相关法定手续擅自开工建设的工程，企业必须提供有资质的工程质量可靠性鉴定机构出具的《质量鉴定报告》（需要整改的工程，在整改完成后，质量安全鉴定机构必须出具整改后的质量安全补充结论）和由建设单位（业主）组织参建各方主体进行竣工验收的质量验收报告。
（六）申报企业必提供测绘报告（包括国土部门宗地图、房产部门房产测绘图等）。
在以上六个条件全部具备的情况下，可以到县规划建设局补办《建设工程规划许可证》，并进行规划验收。
四、办理建设工程竣工备案
企业凭批准的规划手续及第三条中的第三、四、五款材料办理竣工备案手续。
五、办理房屋所有权证须提供下列资料
（一）合法有效的土地使用权证；
（二）《建设工程规划许可证》；
（三）竣工验收备案表；
（四）门牌证；
（五）房屋测绘报告；
（六）规划验收合格证；
（七）所有权企业法人代表的身份证件；
（八）企业营业执照和组织机构代码证；
（九）完税证明；
（十）其他需要提供的材料；
六、生效时间
（一）文件下发之前已开工建设的工业企业项目，按该意见补办。
（二）在发文之日起开工建设的工业企业项目，必须按照相关法定程序，办理完法定手续（包括：土地审批、规划审批、施工许可）后，再行开工建设。
主题词：工业 企业 意见 通知
抄送：县委各部门，县人大常委会、县政协办公室，县人武部，县法院，县检察院。
青田县人民政府办公室 2011年10月18日印发