他项权利登记

土地使用权他项权利证书

（土地使用权抵押登记）

一、登记依据

《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《浙江省土地登记实施细则》、《中华人民共和国物权法》。

二、登记条件

1、土地登记义务人必须依法向土地登记机关申请，提交有关的证明文件材料，并按照土地登记机关的要求现场指界等；

2、宗地必须权属合法，界址清楚，面积准确。

3、房产和土地不能重复抵押

三、申报材料

（1）土地抵押权登记申请书；

（2）双方申请人身份证明材料：

①个人：身份证或护照、结婚证、未成年人还需提交监护人身份材料和监护证明，

②企事业：营业执照，组织机构代码证，法人代表身份证明，

③委托他人办理的需受委托人身份证明和委托书（公证委托或现场委托），

代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证；

（3）双方股东决议、公司章程；

（4）地价确认书、公司股东同意抵押决议、评估报告书；

（5）抵押或他项权利合同，有借款合同的应提交借款合同；

（6）抵押土地《国有土地使用权证》；

（7）其他相关材料。

四、登记程序

申请——受理——审核批准——（公告）——注册登记——核发土地权利证书。

五、登记时限

法定时限20个工作日；承诺时限：4个工作日。

六、收费标准

1、土地登记证书工本费[计价格（2001）1734号]

特制证书：20元/本；

2、代征印花税：5元/本。

七、办公地点

青田县政府行政审批中心二楼国土局土地登记受理窗口。

地址：青田县石郭工贸区15号（党校外第三幢）。

乘车事宜：乘坐汽车东站至山口方向和汽车南站至汤垟、方山方向的班车均可到达。

八、联系方式

联系电话：窗口电话6612071、6095196。

县中心投诉电话：督查室6612009、6095009。

县政府行政审批中心网址

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